株式会社スミタイ

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不動産仲介制度-スミタイの売却応援隊-

不動産仲介制度とは

本制度は、当社がお客様に代わって所有されている不動産物件の仲介(販売サポート)を行う制度です。
集客力の高い機会と手段、そして魅力的なプロモーションによって、早期にお客様の売却活動をサポート致します。

その1圧倒的な集客力

当社では、自社WEBサイトや大手のポータルサイトを始めとした利用者様の集まる機会・手段と、魅力的なプロモーションによって、売却活動を全力でサポートさせて頂きます。

売却活動内容のご紹介

自社WEBサイトに掲載
月間訪問者数は約4,000人
物件掲載数は随時1,000件以上
折込・ポスティングチラシ
マーケティングしたエリアで月間3万部以上のオリジナルチラシを配布
不動産主要サイトへの掲載
利用者の多い不動産ポータルサイトへの掲載で広範囲で物件の告知
立地を活かしたご案内
年間7,600万人以上もの方が足を運ぶ好立地を活かしたオフィス環境
現地販売会
ピンポイントで購入検討者様との機会を図る現地販売会の開催
シネマ広告
年間100万人以上の人々が来場する横浜・川崎全域を網羅した主要劇場でのシネマ広告を展開
ラジオ広告
東京・神奈川を中心にした約3,400万人以上のリスナーへ向けた広告を展開
お客様からのご紹介
過去にお取引頂いた、信頼関係で繋がる当社の大切なお客様からのご紹介
SNSを駆使したWEB戦略
FacebookをはじめとしたSNSを活用して、求めているお客様へ配信

その2圧倒的な商品力

購入者様が当社をお選びいただく理由

  • 業界初!仲介手数料全額返金保証制度
  • 住宅購入の目的・不安や不満や不足を解決する本を無料進呈
  • ご購入物件の設備4点セット10年保証制度
  • 24時間365日故障トラブル対応保証制度
  • 住宅ローンの無料事前審査
  • 弊社だけの低金利提携住宅ローンのご紹介
  • ご購入物件に最適なリノベーションプラン無料贈呈

様々なおもてなしを通じて、お客様へ向けた最大限のサービスをお約束しております。

その3高いコンサルティング力

お客様の住宅購入における重要な3つの要素、ビジョン・目的・3不(不満・不安・不足)を即時解消解決

購入者様が当社をお選びいただく理由

弊社の全営業マンは1年間かけて、ご売却・住宅購入・リフォーム等、大切なお客様の住まいにおける3つの要素「ビジョン・目的・3不(ご不安・ご不満・不足事)」を迅速に的確に拾い上げ、3つの要素の解消解決に向けた最適なご提案をさせて頂くための研修を実施しております。

その4シナジー力

総合不動産事業を活かしたシナジー力!

3本の矢(仲介・分譲・リノベーション)だからできる当社ならではの高値売却に向けた2つの方法!

  • 仲介担当者はお客様の購入する市場を知っています。
  • 分譲担当者はリノベーション後の市場を知っています。
  • リノ担当者はお客様がリノベーションしたい市場を知っています。

1.古家を高値で売却するための方法をご提案します

施工前
CGパース
施工後

お客様の住宅をリノベーションしたCGパースを当社で作成し広告に掲載します。買主様はイメージパースと売買価格×リノベーション費が明確に分かります。お部屋の古さや汚れは一切関係なく、買主様にアピールできることが魅力です。

2.高値で売却するためのリノベーションをご提案します

当社では様々な目線でお部屋全体または部位(キッチン・洗面・トイレ等)リノベーションなのか適切に判断してご案内・施工致します。

3本の矢の目線から最適な方法を資金面も合わせてご提案します。
自社施工でリノベーション。円滑に売却できるようにします
付加価値を加えることにより、買主様が見つかる可能性が高まります。

不動産とリノベーション市場を知っている当社だからできるご提案

お客様自身にも「事業主」となって頂き、「いかにお客様に気に入っていただくか=高く買ってもらう」という目標達成に向けて、当社と一緒に考案・企画するプロセスをお楽しみいただけることも魅力です。

3.買取安心保証サービス

買取安心保証サービスはリスクの少ない安心なお取引を目的としております。

多くの場合、査定額よりも高く売却できます。資金計画を事前にご相談・確定してお客様の不安を解消した上で、仲介でご売却していきます。
本サービスは当社が買取ることが目的ではありません。万が一に備える保険とお考え下さい。

高値買取できる理由はこちら

売却対応可能なエリア

路線図
スミタイ

お客様の3不(ご不安・ご不満・不足ごと)を
「早期に解消解決する事」をお約束致します。

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